1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
三鷹市
51.1万円/㎡
前年比-25.1%
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三鷹南シティハウス
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1988年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,138万円
50.3万円/㎡
667
981
1,295
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,295万円
43.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
三鷹南シティハウス
1,040万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 22.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,040万円 | 46.0万円 | 7階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/17 | 1,090万円 | 48.2万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/16 | 1,120万円 | 49.5万円 | 7階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/16 | 1,080万円 | 47.7万円 | 7階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/02 | 1,180万円 | 52.1万円 | 7階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/23 | 1,320万円 | 58.3万円 | 4階 | 22.63㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/28 | 1,150万円 | 50.8万円 | 1階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 1,120万円 | 49.5万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/26 | 1,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 1,150万円 | 50.8万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/13 | 3,790万円 | 73.0万円 | 4階 | 51.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 47.7万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 76.6万円 | 4階 | 51.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 52.1万円 | 1階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/20 | 1,200万円 | 53.0万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/12 | 4,180万円 | 80.5万円 | 4階 | 51.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,250万円 | 55.2万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/15 | 1,380万円 | 61.0万円 | 6階 | 22.63㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 835万円 | 44.0万円 | 1階 | 18.97㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 三鷹南シティハウス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,040万円 | 46.0万円 | 22.63㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,090万円 | 48.4万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.79㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、三鷹市では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は三鷹市の平均と比較して10%割安です。